2021年居住在普陀城區的部分小島生活困難家庭
保障性住房申請受理通告
發布日期:2021-12-03 16:10 瀏覽次數:

為妥善解決我區部分由偏遠小島遷居到普陀城區的生活困難家庭的住房需求,進一步完善我區的住房保障體系,根據《關于對居住在普陀城區的部分小島生活困難家庭繼續實行住房保障的暫行規定》(舟普政辦〔2021〕67號)文件精神,現將2021年保障性住房申請及受理相關事項通告如下:

一、申請對象

申請對象為因工作就業、看病求醫、子女入學陪讀等原因,戶籍在普陀區行政區劃范圍內的偏遠小島(六橫、蝦峙、桃花三大島本島除外),實際居住在普陀城區(沈家門街道、東港街道的 27個城市社區,下同)的中等偏下及低收入住房困難家庭。

住房保障申請以家庭為基本申請單位。每個申請家庭原則上應當推舉1名具有完全民事行為能力且符合戶籍條件的家庭成員作為主申請人,共同居住的配偶、未婚子女(未滿 30 周歲)為共同申請人。家庭中無具備完全民事行為能力人員的,可由法定監護人代理申請。

二、申請條件

申請對象申請保障性住房必須同時符合下列條件:

1、主申請人已在普陀城區實際居住生活滿 3 年(含)。

2、主申請人離異的需滿 2 年(含),共同申請人中有未成年子女的,監護權(以離婚協議或生效的法律文書為準)需歸屬主申請人的;主申請人未婚的需滿 30 周歲(含)。

3、申請家庭上年度(申請前12個月)人均可支配收入低于 3 萬元(含)

4、申請家庭總財產低于15 萬元(含),申請家庭非住宅房產以及在舟山本島(含朱家尖、魯家峙、長峙島、小干島、金塘,下同)外的房產經評估后價值歸入家庭財產,主申請人戶籍所在地房產除外。

5、申請家庭在舟山本島內無住房,原有住房已轉讓的(含出售、贈予、析產等),截至申請之日已滿 3 年以上(含)。主申請人及共同申請人的直系親屬(父母、子女)在舟山本島有住房的,家庭人均私有住房建筑面積應小于 18 平方米(含)。

6、主申請人及共同申請人名下無生活用機動車輛(殘疾人用于功能性補償代步的機動車輛和普通二輪摩托車除外)、船舶等。

7、申請家庭在公共信用平臺近 5 年無嚴重失信行為記錄。

8、申請家庭除同時符合上述 7 項條件以外,還必須符合下列情形之一的方可提出申請:

(1)申請家庭系低保家庭、低保邊緣家庭、分散供養特困家庭;

(2)申請家庭系享受國家定期撫恤補助的優撫對象、殘疾人(一、二級)、重大疾病家庭、見義勇為傷殘人員、英雄模范、市級以上勞動模范、計劃生育特殊困難家庭;

(3)主申請人或共同申請人為年滿 70 周歲以上老年人的;

(4)具有普陀區戶籍的退役軍人、領取定期撫恤補助的 “三屬”(烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬)以及現役軍人的父母、配偶、未成年子女(對于是否為退役軍人、領取定期撫恤補助的“三屬”以及現役軍人的父母、配偶、未成年子女的身份認定由區退役軍人事務部門認定)。

(5)對社會有特殊貢獻或符合政府有關規定的家庭。

三、申請材料

1、《舟山市普陀區保障性住房申請表(偏遠小島困難家庭適用)》(一式二份);

2、主申請人及共同申請人的身份證、戶口簿、結婚證(離婚證)、離婚協議(判決)書(復印件二份);

3、主申請人及共同申請人的收入承諾書(復印件二份);

4、漁農村低保家庭、低保邊緣家庭、分散供養特困家庭應提供低保證、困難家庭救助證或特困證(復印件二份);

5、主申請人及共同申請人的直系親屬(父母、子女)在舟山本島內有私有住房的,應提供不動產權證書(房產證);租住他人私房的,提供房屋租賃協議(復印件二份);

6、主申請人及共同申請人簽署的同意相關部門查詢家庭收入、財產等情況的授權書;

7、其它按申請條件要求所需提供的材料。

四、申請程序

(一)申請。申請家庭向戶籍所在地鎮(街道)或管委會提出申請并提交相關材料,由當地鎮(街道)或管委會對申請材料的真實性、規范性和完整性進行核查和初審,初審合格進行公示。

(二)審核。偏遠小島困難家庭住房保障實行多部門聯合審查機制。申請家庭戶籍所在地鎮(街道)或管委會初審后,將申請材料送區住房保障中心,區住房保障中心將申請材料分送區民政局和區不動產登記中心,由區民政局對申請家庭婚姻狀況、經濟收入及財產情況等進行審核,區不動產登記中心對申請家庭不動產信息進行審核。

(三)公示和告知。經審核,符合規定條件的由區住房保障行政主管部門在普陀區人民政府網上予以公示,公示期限為5個工作日,對經公示無異議或者異議不成立的,作為公共租賃住房保障對象予以登記。對不符合條件的,由區住房保障中心書面告知申請主體不符合的原因。

(四)核發配租資格證。符合保障條件的家庭,由區住房保障中心核發《公共租賃住房配租資格證》。

五、保障方式及配租房源

1、符合保障條件并取得配租資格的居住在普陀城區的小島生活困難家庭的住房保障實行實物配租方式,原則上根據待保障家庭數量和房源供應情況通過入圍搖號方式確定配租對象。

2、區住房保障中心提供20套公共租賃住房,作為該類保障家庭的配租房源,房源坐落在城北瑞欣家園。

六、申請受理地點、時間

申請受理地點:戶籍所在地鎮(街道)或管委會。

申請受理時間:自通告發布之日起30天內。

七、其他

1、保障家庭實行動態管理,區住保中心聯合相關部門定期或不定期對保障家庭的住房、收入、財產等家庭狀況信息進行審核。對審核符合保障條件的,給予繼續保障;未按規定參加資格審查或審查不符合條件的,取消保障資格。

2、對違反本規定以欺騙、隱瞞等不正當手段,取得保障資格的申請對象,一經發現,將取消其資格,已獲得實物配租保障的,責令退出實物配租的住房,并按市場價格補交之前房租。具有以上情形的保障家庭,3年內不得重新申請,并依法將其失信信息納入信用系統。

3、承租人有下列行為之一的,區住保中心可與承租人解除租賃合同,收回保障房源:

(1)未按時繳納公共租賃住房租金,經催繳后無正當理由拒不繳納的。

(2)無正當理由連續 6 個月以上未在所承租的公共租賃住房居住的。

(3)將所承租的公共租賃住房(包括附屬用房)轉讓、 轉借、轉租或者用于違法行為的。

(4)擅自改變房屋結構和用途的。

(5)保障家庭已購建住房或獲得其他形式政策性住房保障的。

(6)違反公共租賃住房使用其他規定,情節嚴重的。

保障家庭未按照規定退回公共租賃住房的,區住建局可責令其限期退回;逾期未退回的,依照有關法律法規規定處理。

4、《舟山市普陀區保障性住房申請表(偏遠小島困難家庭適用)》及其它表格可在普陀區人民政府網(http://www.zjputuo.gov.cn/)下載,咨詢電話:0580-3010220。


信息來源:區政府辦公室
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